Horecatern

Beste Horecaternlezers,

Hieronder leest u onze gloednieuwe Horecatern boordevol tips en wetenswaardigheden waarmee we u op de hoogte houden van interessante ontwikkelingen in de branche. En, waarin u het laatste nieuws over Van de Weerd Horecamakelaardij leest!

Hartelijke groet!

Bas Vanhijfte
algemeen directeur

_________________________________

VAN DE WEERD SELECTEERT

_________________________________

Casco horecabedrijfsruimte op absolute A1 zichtlocatie in Apeldoorn

Dit monumentale pand ligt aan het Caterplein;  één van de mooiste locaties van Apeldoorn. Het pand is een echte eyecatcher en wordt omringd door verschillende cafés en eetgelegenheden.

Voor onze opdrachtgever zijn wij op zoek naar een kwalitatief hoogwaardige horeca-invulling voor de begane grond en de eerste verdieping. Idealiter een ondernemer die zijn sporen heeft verdiend met een (bekend) concept en/of meerdere horecabedrijven.

Begane grond
Entree met automatische schuifdeuren, nader in te vullen verkoopruimte van circa 125 m2 BVO. Veel lichtinval. Een in het oog springende trap leidt  naar de eerste verdieping (110 m2 BVO).

Mogelijkheid voor terras
De mogelijkheid bestaat voor de aanleg van een terras van circa 75-85 m2. Door de ligging parallel aan de ronde gevel biedt het terras op elk uur van de dag zon én schaduw. Voor de realisatie van het terras is nog wel toestemming en goedkeuring van de gemeente Apeldoorn nodig. 

1ste verdieping
Op de eerste verdieping bevindt zich nog eens 110 m2 BVO. Ook hier veel lichtinval en openslaande deuren naar een klein balkon met uitzicht op het plein.

Ligging
Op het Caterplein (horecaplein), A1 centrumlocatie Apeldoorn, op de hoek Hoofdstraat / Beekpark / Nieuwstraat. De hoofdwinkelstraat van Apeldoorn (Hoofdstraat) mondt rechtstreeks uit op dit plein.

Huur
Er zal een nieuwe huurovereenkomst worden opgesteld conform model Van de Weerd Horecamakelaardij, BW 7:290 winkelruimte (Standaard NVM-model met specifieke horeca-aanpassingen). De huurovereenkomst wordt aangegaan voor een periode van 5+5 jaar, telkens te verlengen met 5 optiejaren. Er wordt een bankgarantie gevraagd van drie maanden huur. Huurindexatie is van toepassing op de huurprijs. Deelverhuur is mogelijk.

Bestemming
Volgens de gemeente Apeldoorn heeft het object de bestemming; detailhandel 2, horeca, maatschappelijke doeleinden en wonen. Voor meer informatie wordt verwezen naar het bestemmingsplan.

Oplevering
Het pand wordt casco opgeleverd, inclusief:
• Luchtbehandelingsinstallatie (Brink), verwarming en airconditioning (splitsing luchtbehandeling i.v.m. gezamenlijk gebruik nader te bespreken)
• Automatische deuren bij entree (Besam)
• Begane grond geheel voorzien van Thermopane met inbraakwerend glas
• Rolluik (voordeur)
• Wegklapbare voorzetramen (Metaglas) eerste verdieping
• Elektrische installatie inclusief zeer uitgebreide groepenkast en kabelgoten (splitsing groepenkast i.v.m. gezamenlijk gebruik nader te bespreken)
• Dubbele UTP op beide verdiepingen inclusief patchpanel in meterkast (splitsing patchkast i.v.m. gezamenlijk gebruik nader te bespreken)
• CAI-aansluitingen/distributie begane grond en eerste etage
• Keukenblok en toiletgroep begane grond
• Sanitaire installaties
• (Brand-) beveiligingsinstallatie met automatische melding naar meldkamer en Brandweer.

Bijzonderheden technische installaties:
In 2001 is het gehele pand intern gerenoveerd; daarbij zijn alle technische installaties geheel opnieuw aangelegd en nadien uitstekend onderhouden.

En exclusief:
• Telefooncentrale (Vox-Novo)
• Camera’s
• Interieur
• Wandstellingen
• Inbouwarmaturen
• Op- en inbouwverlichting
• Systeemplafonds
• Onderhoud en onderhoudscontracten komen voor rekening van huurder

Bijzonderheden
• Geen leegstandsclausule
• Verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor
• Nieuwbouw Caterplein JT’s 3D Bioscoop.

Financiële informatie
Huurvraagprijs onroerende zaken € 60.000,– per jaar, exclusief BTW (begane grond en de eerste verdieping).

De tweede en derde verdieping zijn eventueel ook te huur.

2de verdieping
De tweede verdieping beschikt over circa 100 m2 BVO, eventueel te gebruiken als keuken en voorraad/opslagruimte. Ook deze verdieping beschikt over een balkon.

3de verdieping
De derde verdieping beschikt over circa 70 m2 BVO, eventueel te gebruiken als opslagruimte.

Meer informatie?
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Joey Hehamahua op 030 – 234 50 80 of via horeca@vdweerd.nl.

_________________________________

NIEUWS

_________________________________

Fletcher koopt twee hotels van Sandton

Sandton De Cooghen op Texel en het Gilde Hotel in Deventer komen in handen van Fletcher Hotels. Per 1 januari gaan de hotels over naar de keten van Rob Hermans en Chris Luken. De verkoop is volgens Sandton onderdeel van de strategische herpositionering van Sandton Hotels, die zich op termijn volledig wil richten op viersterrenplus hotelaccommodaties.

Volgens Rogier Braakman van Sandton Hotels heeft zijn bedrijf in Fletcher Hotels de gewenste overnamepartner gevonden met dezelfde bedrijfsfilosofie. Braakman: ‘Wij nemen met spijt afscheid van deze hotels, die ons na aan het hart liggen, maar niet meer optimaal in onze portfolio passen’.

Rob Hermans, chief executive officer van Fletcher Hotels zegt blij te zijn met de aanwinsten. ‘Het zijn mooie, karakteristieke bedrijven op uitstekende locaties die voor Fletcher Hotels een prima aanvulling betekenen’, aldus Hermans.

Fletcher Hotels heeft met deze twee nieuw verworven hotels nu 51 drie- en viersterren hotels in Nederland. Daarnaast lopen er drie nieuwbouwprojecten. Hermans: ‘Wij voorzien nog verdere groei in Nederland tot zo’n 75 hotels en blijven actief op de kopersmarkt’.

Naast 18 vier- en vijfsterrenhotels in Nederland, België, Frankrijk, Duitsland, Oostenrijk en Curaçao heeft Sandton Hotels nog twee driesterrenplus hotels in Eindhoven en Amsterdam. ‘Deze locaties blijven van belang om onze positie in beide belangrijke steden te waarborgen. Op korte termijn zijn daar geen overnames voorzien’, aldus Braakman, die verder meldt dat per 1 maart het tweede urban boutique hotel, Sandton Hotels Pillows in Brussel, open gaat.

 (Bron: MissetHoreca)

Beste Horecaternlezers,

Hieronder leest u onze gloednieuwe Horecatern boordevol tips en wetenswaardigheden waarmee we u op de hoogte houden van interessante ontwikkelingen in de branche. En, waarin u het laatste nieuws over Van de Weerd Horecamakelaardij leest!

Hartelijke groet!

Bas Vanhijfte
algemeen directeur

_________________________________

VAN DE WEERD SELECTEERT

_________________________________

Pannenkoekenhuis/lunchroom/ijssalon te Elburg

Aan de authentieke haven van Elburg ligt pannenkoekenhuis ‘De Backerij’ met daarnaast een lunchroom/ijssalon.

Het object bestaat uit een restaurant, (open) keuken, toiletgroep, bar, een ijssalon en een terras met uitzicht op de haven en een terras (aan de achterzijde) met uitzicht op een prachtig weiland .

Financiële informatie:
Vraagprijs bedrijfsexploitatie € 98.500,–
Huurprijs 76.000,– per jaar

Meer informatie:
Voor meer informatie kunt u contact op nemen Joey Hehamahua op 030 – 23 45 080 of via horeca@vdweerd.nl.

_________________________________

Te huur: Casco horecaruimte in blok 6 van nieuwbouw centrum Almere Buiten

In maart 2012 wordt Blok 6 opgeleverd van het in ontwikkeling zijnde centrum van Almere Buiten.

De groei van het centrum van Almere Buiten vindt plaats aan beide kanten van het spoor rond het station Almere Buiten. De groei betekent een toename van detailhandel, horeca, maatschappelijke voorzieningen, woningen en parkeervoorzieningen. Met het ernaast liggende, bestaande winkelcentrum DoeMere ontstaat een wijkcentrum van 90.000 m². Dit is vergelijkbaar met woonmall Alexandrium in Rotterdam. Het wijcentrum biedt een mix van meer dan 100 winkels, diverse megastores en een woonmall met grote en kleine woonspeciaalzaken.

In blok 6, gelegen tussen het Leisureplein en de spoorbaan, is nog een casco horecabedrijfsruimte beschikbaar van 157 m². De bedrijfsruimte in uit te breiden door het huren van de bovengelegen verdieping van 350 m² (totaal meer dan 500 m² bechikbaar).

Zie ook: http://buitenmere.eu/

Financiële informatie:
Huurprijs bedraagt:    Begane grond € 400 (excl. BTW )per m² BVO
                         1e verdieping € 125 (excl. BTW) per m² BVO

Meer informatie?
Voor een uitgebreid en volledig verhuurmemorandum neemt u contact op met Stijn Timmermans via 030-2345080 of horeca@vdweerd.nl.

Te huur: Casco horecaruimte in Blok 7 van nieuwbouw centrum Almere Buiten

 

 

Medio 2012 zal Blok 7 van het in ontwikkeling zijnde centrum in Almere Buiten worden opgeleverd.

De groei van het centrum van Almere Buiten vindt plaats aan beide kanten van het spoor rond het station Almere Buiten. De groei betekent een toename van detailhandel, horeca, maatschappelijke voorzieningen, woningen en parkeervoorzieningen. Met het ernaast liggende, bestaande winkelcentrum DoeMere ontstaat een wijkcentrum van 90.000 m². Dit is vergelijkbaar met o.m. woonmall Alexandrium in Rotterdam. Het wijkcentrum biedt een mix van meer dan 100 winkels, diverse megastores en een woonmall met grote en kleine woonspeciaalzaken.

In blok 7, gelegen tussen het Leisureplein en de spoorbaan, is nog een casco horecabedrijfsruimte beschikbaar van 197m².

Zie ook: http://buitenmere.eu/

Financiële informatie:
Huurprijs bedraagt € 300 (excl. BTW) per m² BVO.

Meer informatie?
Voor een uitgebreid en volledig verhuurmemorandum neemt u contact op met Stijn Timmermans via 030-2345080 of horeca@vdweerd.nl.

_________________________________

NIEUWS

_________________________________

Geen derde Michelinster

Nederland krijgt er geen nieuwe driesterrenzaak bij. Dat heeft Michelin zojuist bekendgemaakt. De afgelopen weken werden meerdere tweesterrenzaken nadrukkelijk genoemd als potentiële nieuwe driesterrenrestaurants.

De laatste dagen werden de namen van InterScaldes, Beluga, De Leest en De Zwethheul steeds vaker genoemd als kanshebbers voor een derde Michelinster. Nu blijkt dat deze bedrijven het nog zeker een jaar met twee sterren moeten doen.

In een recent onderzoek in Misset Horeca liet hoofdinspecteur Werner Loens van Michelin Benelux weten dat de topzaken in Nederland het afgelopen jaar een constant niveau hebben laten zien. Daarmee leek de laatste hobbel op weg naar een derde ster zijn verdwenen. Helaas…

Nederland telt nu 84 eensterzaken, waarvan 7 nieuwe, 16 tweesterren zaken waarvan drie nieuwe en twee driesterzaken. 102 bedrijven hebben een Bib Gourmand.

(Bron: MissetHoreca)

_________________________________

La Place heeft haar besteltak La Place@Home uitgebreid met bezorging aan huis, óók tijdens eerste kerstdag. Het aandeel mensen dat laat bezorgen moet ten opzichte van afhalers groeien naar meer dan vijftig procent, zo meldt Out.of.Home Shops.

Walter Seib, directeur La Place: ‘We hebben het bezorgen vorig jaar tijdens de feestdagen kleinschalig getest en dat was een succes. De meeste gasten moesten de producten echter nog komen afhalen. Sinds kort zijn we ook landelijk van start gegaan met het bezorgen aan huis.’

Het speciale feestdagenassortiment staat op de website vermeld. Wie voor elf uur digitaal bestelt, kan de producten de volgende dag vers aangeleverd krijgen. Seib: ‘We gaan de komende periode breed adverteren en mikken daarbij met name op de feestdagen. Het bezorgen aan huis op eerste kerstdag is een unicum en doet niemand ons na.’

Een grote stap zette La Place in oktober ook op retailgebied met het openen van een verscounter met een vleeswaren-, kaas- en broodafdeling die in Enschede wordt getest. Het concept moet in de toekomst deel uitmaken van de supermarktachtige formule, genaamd La Place Food

(Bron: MissetHoreca)

Beste Horecaternlezers,

Hieronder leest u onze gloednieuwe Horecatern boordevol tips en wetenswaardigheden waarmee we u op de hoogte houden van interessante ontwikkelingen in de branche. En, waarin u het laatste nieuws over Van de Weerd Horecamakelaardij leest!

Hartelijke groet!

Bas Vanhijfte
algemeen directeur

_________________________________

VAN DE WEERD SELECTEERT

_________________________________

Eethuys De Goetsack. De smaakmaker van Zeist!

Dit knusse restaurant is gevestigd in een sfeervol pand aan de Steynlaan in het centrum van Zeist. De Steynlaan is de straat waar veel kunst-, nijverheids- en ambachtswinkels en restaurants gehuisvest zijn.

Het restaurant biedt plaats aan 60 gasten en is voorzien van een bar, ruime (open)keuken, een toiletgroep, diverse opslagruimten en een kelder. Verder beschikt het restaurant over een zaal die ruimte biedt aan groepen tot 40 personen. Deze eetkamer (genaamd de Zolder) heeft een bar en is een sfeervolle ruimte voor een besloten diner of speciale gelegenheden.

Eventueel is er een mogelijkheid voor terras aan de achterzijde van het pand.

Financiële informatie
Vraagprijs bedrijfsexploitatie € 135.0000,–
Vraaghuurprijs € 35.000,– per jaar, excl. BTW

Meer informatie
Neem contact op met Joey Hehamahua via 030 234 5080 of horeca@vdweerd.nl

_________________________________

NIEUWS

_________________________________

Postillion Hotels introduceert nieuw concept

UTRECHT – Postillion Hotels lanceert het concept Meet_Work_Stay en introduceert hiermee een nieuwe standaard voor zakenhotels. Eerder dit jaar werd pilothotel Postillion Hotel Utrecht Bunnik geopend met als doel de hotelketen te herpositioneren als modern en flexibel zakenhotel.

Nu heeft het concept een herkenbare naam en wordt het in de aankomende jaren uitgerold naar de overige Postillion Hotels in de steden Amersfoort, Arnhem, Deventer, Dordrecht en Haren. Postillion Hotel Utrecht Bunnik was eerder dit jaar ook een Dutch Hotel Award finalist.

Meet_Work_Stay
Postillion Hotels richt zich met het nieuwe Meet_Work_Stay concept op het creëren van de optimale oplossing voor de zakelijke gast. Inspelend op lopende en komende trends weet Postillion Hotels zich flexibel op te stellen als het gaat om flexwerken, vergaderen en verblijven.

De opzet van het concept is om “werkend onderweg” Nederland van dienst te kunnen zij, zodat zij bij elk van de zes hotels kunnen opladen en gebruik kunnen maken van de locaties als toevluchtsoord, ofwel een ‘oase’. Voor deze reizende en werkende nomaden heeft Postillion Hotels dit concept bedacht zodat zij meer uit hun dag kunnen halen of om meer rust in hun dag op te kunnen zoeken.

Pilothotel Postillion Hotel Utrecht Bunnik
In 2010 is het hotel in slechts twee maanden tijd gerenoveerd tot een modern hotel waarbij de zakelijke gast centraal staat.

Dit pilothotel dient als basis voor het concept Meet_Work_Stay en als voorbeeld voor de overige vijf hotels die in de aankomende jaren gerenoveerd zullen worden.

(Bron: Nationale Horecagids)

_________________________________

La Place naast McDonalds in Hoorn

HOORN – Naast de McDonald’s aan de A7 in Hoorn zal binnenkort een nieuwe vestiging komen van La Place Restaurants. De gemeente en de commissie Grondgebied hebben hierover maandagavond een akkoord gesloten. Dat meldt Hoorngids.

De plannen voor een hotel achter de McDonald’s zijn van de baan vanwege de bouw van een Van der Valk hotel in de buurt.

In de vergadering was er weinig tegenstand tegen de ideeën om een nieuwe La Place te plaatsen. Alleen de PvdA was niet enthousiast.

“Eigenlijk zijn wij tegen dit plan, maar ik begrijp dat we er eigenlijk niets aan kunnen doen omdat de grond al van Mc Donald’s is. Verdere verstedelijking aan die kant van de A7 is ongewenst, wij zijn dus faliekant tegen deze ontwikkeling. In het verleden is een verkeerde beslissing genomen dat dit nu mogelijk is”, aldus de PvdA

De VVD was daarentegen juist heel enthousiast. “Eindelijk wordt er eens gebouwd in de Leekerlanden.”

(Bron: Nationale Horecagids)

Beste Horecaternlezers,

Hieronder leest u onze gloednieuwe Horecatern boordevol tips en wetenswaardigheden waarmee we u op de hoogte houden van interessante ontwikkelingen in de branche. En, waarin u het laatste nieuws over Van de Weerd Horecamakelaardij leest! Deze week een kleine greep uit ons casco aanbod.

Hartelijke groet!

Bas Vanhijfte
algemeen directeur

_________________________________

VAN DE WEERD SELECTEERT

_________________________________

De mooiste brasserie van Amsterdam

In deze mooiste brasserie van Amsterdam kun je terecht voor ontbijt, lunch, borrel of een uitgebreid diner. Twee jaar geleden is de zaak prachtig verbouwd en ingericht. Er is toen duidelijk niet op een euro gekeken; het is één van ’s lands stijlvolste horecabedrijven. Gasten komen er om vrienden te ontmoeten, voor een ongedwongen borrel of een zakelijke afspraak.

200 zitplaatsen
Het bedrijf met ruim 200 zitplaatsen bestaat uit een restaurant met een grote bar, een stijlvolle vergaderruimte, grote – volledig ingerichte – keuken met separate mise-en-place-keuken, ruime kelder, een aparte kinderkamer en een terras met ruimte voor veertig gasten.

Financiële informatie:
Bedrijfsexploitatie € 625.000,–

Voor meer informatie neemt u contact op met Bas Vanhijfte via telefoonnummer 030-2345080.

_________________________________

Aanbod casco panden

_________________________________

Casco horecaruimte te huur in Almere Buiten

In het nog te ontwikkelen winkelcentrum ‘Buitenmeren’ in Almere Buiten, is deze casco horecabedrijfsruimte te huur.  De ruimte bevindt zich op de begane grond.

De huurprijs bedraagt € 300 (excl. BTW) per m² BVO.

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Bas Vanhijfte op 06 – 53 66 70 32 of 030 – 23 45 080 of via horeca@vdweerd.nl.

_________________________________

Circa 240 m²  horecabedrijfsruimte langs Rijksweg A50 (Arnhem richting Apeldoorn) t.h.v. Klarenbeek

Voor onze opdrachtgever zijn wij op zoek  naar een (bekend) horecaconcept op deze sterke locatie.

Deze horecabedrijfsruimte bevindt zich direct naast het La Place Wegrestaurant ‘De Somp’.

De huurprijs bedraagt  €  40.000,– per jaar, exclusief BTW
Overnamesom in nader overleg met opdrachtgever, afhankelijk van over te nemen inventaris.

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Joey  Hehamahua op 06 – 21 83 86 37 of 030 – 23 45 080 of via horeca@vdweerd.nl.

_________________________________

Vijf Werelddelen 75 ROTTERDAM
Verschillende horecaruimten te huur in sfeervolle haven

Het nieuwe concept in het gebouw zal een mix worden tussen een culinair food-centrum met hoogwaardige food en non-food producten en diverse exclusieve lifestyle en woonwinkels.

In het entrepothavengebied bij de Kop van Zuid te Rotterdam hebben wij diverse casco horecaruimten beschikbaar!

Begane grond:  € 175,- per m² exclusief BTW.
Souterrain:  € 95,- per m²  exclusief BTW.

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Bas Vanhijfte op 06 – 53 66 70 32 of 030 – 23 45 080 of via horeca@vdweerd.nl.
_________________________________

Discotheek Silverdome te Huizen

Nabij de gezellige oude haven van Huizen, met zijn vele verschillende horecagelegenheden, ligt deze opvallende – onder architectuur gebouwde – horecabedrijfsruimte. Silverdome is gevestigd in een vrijstaand pand aan een doorgaande weg.

De discotheek is geschikt voor circa 1200 personen. Er is voldoende parkeergelegenheid. Behalve voor een discotheek, is de horecabedrijfsruimte ook zeer  geschikt voor bijvoorbeeld een Wokrestaurant, fastfoodketen, partycentrum of sportschool.

Huurprijs € 120.000 p.j. excl. BTW, incl. inventaris. Borg vereist.
Vraagprijs onroerende zaak €1.450.000,– k.k.

Voor meer informatie neemt u contact op met Joey  Hehamahua op 06 – 21 83 86 37 of 030 – 23 45 080 of via horeca@vdweerd.nl. 
_________________________________

Casco horecabedrijfsruimte op absolute A1 zichtlocatie in Apeldoorn

 Dit monumentale pand ligt aan een van de mooiste locaties van Apeldoorn: Het Caterplein. Het pand is een zeer prominente en opvallende locatie en is omringd door verschillende cafés en eetgelegenheden.

Voor onze opdrachtgever zijn wij op zoek naar een kwalitatief hoogwaardige horeca-invulling.

Huurvraagprijs onroerende zaken €  75.000,– per jaar, exclusief BTW.

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Joey  Hehamahua op 06 – 21 83 86 37 of 030 – 23 45 080 of via horeca@vdweerd.nl.
_________________________________

Café/Restaurant te Loenen 


Het horecapand op de kruising met de N789 (Apeldoorn – Laag-Soeren/Dieren) is goed zichtbaar en bereikbaar. Er zijn voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein. Het perceel is circa 1.700 m² groot.

Dit vrijstaande pand uit de jaren ’30 beschikt over een café/restaurant met bovenwoning op de eerste verdieping. Het café/restaurant bestaat uit een entree, toiletgroep, meterkast, keuken met spoelruimte, kelder en een terras met overkapping.

De vraagprijs voor dit pand is € 395.000,– k.k.

Voor meer informatie neemt u contact op met Joey  Hehamahua op 06 – 21 83 86 37 of 030 – 23 45 080 of via horeca@vdweerd.nl.

_________________________________

270 m² Casco Horecaruimte Tilburg


Casco horecaruimte (270 m²) gelegen onder Euroscoop; één van de grootste bioscopen van Nederland (500.000 bezoekers in 2010). Het complex ligt in het gebied Stappegoor, aan de zuidkant van Tilburg. Stappengoor combineert uitgaan, sport, wonen en onderwijs. Hoewel het gebied nog in ontwikkeling is, herbergt het al diverse horecagelegenheden, een groot sportcomplex, een ijsbaan, een R.O.C. en Fontys Hogeschool.

Voor de juiste ondernemer de ideale omgeving voor het starten van een horecabedrijf.

Financiële informatie
Huurprijs: € 40.500 per jaar exclusief BTW

Voor meer informatie neemt u contact op met Bas Vanhijfte op 06 – 53 66 70 32 of 030 – 23 45 080 of via horeca@vdweerd.nl.
_________________________________

Casco horecaruimte plein 40-42 in Tiel


Gelegen op een toplocatie (A1) in de binnenstad, op het horecaplein van Tiel, met een groot en zonnig terras (Wintertuin toegestaan).  Het betreft een karakteristiek horecapand in een nieuwbouwpand. Het pand beschikt over 247 m2 v.v.o. restaurantruimte, met 43 m2 v.v.o. keukenruimte. Diverse opslagruimten aanwezig.

De vraagprijs roerende zaken: N.O.T.K.
De huurprijs  bedraagt €  52.500,– per jaar, exclusief BTW 

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Joey  Hehamahua op 06 – 21 83 86 37 of 030 – 23 45 080 of via horeca@vdweerd.nl.

_________________________________

Casco horecaruimte in centrum Soesterberg
Het object ligt aan de Rademakersstraat 32 te Soesterberg. Het pand leent zich bij uitstek voor een restaurant annex lunchroom,eventueel met een terras. Het totaal aantal vierkante meters is circa 200.

Ons kantoor is voor deze A1 locatie op zoek naar een nieuwe huurder / exploitant.

Er zal een casco + oplevering plaatsvinden.

Overnamesom € 25.000,–
Huurprijs per jaar € 32.000,–, ex BTW.

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Joey  Hehamahua op 06 – 21 83 86 37 / 030 – 23 45 080 of via horeca@vdweerd.nl.

_________________________________

NIEUWS

_________________________________

Accommodaties zetten social media verkeerd in

GRONINGEN – Hoteliers en accommodatiehouders zijn actief op social media, alleen is het effect van acties op bijvoorbeeld Facebook of Twitter miniem. Dat constateert Marketingbureau Deniels na onderzoek naar de invloed van social media op het zoek- en boekgedrag van nieuwe gasten.

Uit het onderzoek blijkt dat mensen vaak alleen een accommodatie ‘volgen’ zodat zij gebruik kunnen maken van kortingen en acties. Toch valt er zeker wel winst te behalen op het gebied van social media. Mensen zijn namelijk erg gevoelig voor de mening en ervaring van de kritische massa.

Als accommodaties dus social media willen inzetten voor het genereren van specifiek boekingen, dan zijn sociale beoordelingen en niet sociale netwerken van belang. Sociale beoordelingssites, zoals Zoover en Tripadvisor, en beoordelingen op boekingssites hebben veel invloed op het zoek- en boekgedrag bij de doelgroepen tot 50 jaar.

Berichten van ‘vrienden’ op sociale netwerken, en specifiek Facebook, zouden ook van grote invloed zijn bij 20-ers en 30-ers. Oftewel, ervaringen van derden bepalen tegenwoordig in sterke mate de keuze voor een accommodatie en niet de klinkende marketingcampagnes op social media.

(bron: Nationale Horecagids)

_________________________________

Stenden Hogeschool opent hotel in Zuid-Afrika

De Stenden Hogeschool opent 18 november een opleidingshotel in Port Alfred in Zuid-Afrika. Meesterkok Albert Kooy introduceert in het bijbehorende restaurant de Nieuwe Zuid-Afrikaanse keuken.

Stenden South Africa, de campus van Stenden Hogeschool aldaar, heeft het management van het twee jaar oude MyPond Hotel overgenomen. Het hotel annex leerbedrijf voor hospitality management-studenten telt 26 kamers en is gebaseerd op duurzaamheid, net als het Stenden-hotel in Leeuwarden.

‘We werken met lokale producten en willen zo bijdragen aan het welzijn van de lokale bevolking’, laat woordvoerder Caroline de Vries vanuit Zuid-Afrika aan Misset Horeca weten. Zo wordt bier van een lokale brouwerij geschonken, groente wordt ter plekke verbouwd en brood komt van bakkers uit de townships.

Nieuwe Zuid-Afrikaanse keuken
SVH Meesterkok Albert Kooy, verbonden aan restaurant NL van Stenden Hogeschool Leeuwarden, is nauw betrokken bij het opzetten van het restaurant in het hotel. Hij verblijft momenteel in Zuid-Afrika en heeft een menu samengesteld voor het openingsdiner. Daarin ligt de nadruk op oorspronkelijke producten.’

Kooy heeft de intentie om een Nieuwe Zuid-Afrikaanse keuken te introduceren die op dezelfde principes gestoeld is als zijn Nieuwe Nederlandse keuken. Dit betekent: Nederlandse, pure producten op een eigentijdse en duurzame wijze gepresenteerd.

Internationaal
‘Ons concept is verder gebaseerd op Real World Learning’, aldus de Stenden-woordvoerder. Dit betekent leren vanuit de praktijk en met een internationale oriëntatie. De school in Zuid-Afrika telt 170 studenten. De meeste komen uit Afrika, maar er zijn ook Nederlanders die een minor in bijvoorbeeld wijnmanagement volgen.

De naam van het nieuwe restaurant wordt tijdens de openingsceremonie bekendgemaakt. ‘We hebben er een wedstrijd voor uitgeschreven’, laat de Stenden-woordvoerder weten. Op 18 november om 17.00 uur Zuid-Afrikaanse tijd, is de officiële opening.

(bron: MissetHoreca)

Beste Horecaternlezers,

Hieronder leest u onze gloednieuwe Horecatern boordevol tips en wetenswaardigheden waarmee we u op de hoogte houden van interessante ontwikkelingen in de branche. En, waarin u het laatste nieuws over Van de Weerd Horecamakelaardij leest!

Hartelijke groet!

Bas Vanhijfte
algemeen directeur

_________________________________

VAN DE WEERD SELECTEERT

_________________________________

Prachtig casco horecapand in het centrum van Deventer

Aan het Grote Kerkhof in het centrum van Deventer staat dit indrukwekkende horecapand te huur. Voorheen is een welbekend (eet)café geëxploiteerd in het object.

Het te huur staande object met ruimte voor een groot terras bestaat onder meer uit een ruime bar en een zitgedeelte op de begane grond. In het souterrain bevindt zich nog een zitgedeelte. De toiletten zijn gehuisvest op een split-level boven de bar.

Op de eerste verdieping is een (zeer ruime) keuken, die is verbonden met de begane grond door een goederenlift. Deze verdieping biedt eveneens ruimte voor een kantoor.

De tweede verdieping is opgedeeld in vier aparte kamers. De derde verdieping is een ruime zolderkamer met meer dan voldoende stahoogte.

Financiële informatie:
Huurprijs:                 € 30.000,- per jaar excl. BTW

Meer informatie:
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Stijn Timmermans via 030-23 45 080 of  horeca@vdweerd.nl.

_________________________________

Brasserie Dennenrhode – huiskamer van de Veluwe!

Deze sfeervolle Veluwse huiskamer is gelegen in het prachtige bosrijke Doornspijk (Bospark Dennenrhode). Het park is groots opgezet met fraaie vijverpartijen en in wildverband geplaatste chalets en bungalows. De brasserie is de enige horecafaciliteit in de directe omgeving.

Dennenrhode beschikt over een gezellig restaurant met bar en een prachtig verwarmd terras. Geopend voor zowel lunch als diner. Verder heeft het restaurant een ‘private dining’ met uitzicht op het restaurant,  verwarmd terras en open haard, kantoor met opslagruimte, een keuken en een gescheiden dames- en herentoiletgroep.

Eventueel is er een chalet te huur op het park. Verder zijn er diverse cateringmogelijkheden voor de nieuwe eigenaar.

Financiële informatie:
Vraagprijs bedrijfsexploitatie: € 150.000,–
Huurprijs: € 15.500,– per jaar ex BTW

Meer informatie:
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Joey Hehamahua op 030 234 50 80 of horeca@vdweerd.nl.

_________________________________

Sfeervolle brasserie De Olse Stee te De Wijk

Brasserie De Olde Stee is een sfeervol ingericht pand in het hart van het dorp De Wijk in Drenthe.

Het hoekpand biedt uitzicht op de molen. Het dorp De Wijk ligt ten zuidoosten van Meppel, op de grens van Drenthe en Overijssel.

Het pand herbergt een restaurant met plaats voor 40 personen, een bar met plaats voor 15 personen en een terras (ca. 50 zitplaatsen).

Daarnaast beschikt het object over een keuken en een spoelkeuken.

De staat van onderhoud van de aanwezige inventaris is goed.

Bereikbaarheid:
Brasserie De Olde Stee is als horecabedrijf goed zichtbaar, herkenbaar en bereikbaar.

Het pand heeft geen eigen parkeergelegenheid, maar in de directe omgeving zijn voldoende gratis gemeentelijke parkeerplaatsen aanwezig.

Financiële informatie:
Bedrijfsexploitatie: € 65.000,–
Huur per  jaar: nader overeen te komen.

Meer informatie:
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Joey Hehamahua op 030 – 23 45 080 of via horeca@vdweerd.nl

Beste Horecaternlezers,

Hieronder leest u onze gloednieuwe Horecatern boordevol tips en wetenswaardigheden waarmee we u op de hoogte houden van interessante ontwikkelingen in de branche. En, waarin u het laatste nieuws over Van de Weerd Horecamakelaardij leest!

Hartelijke groet!

Bas Vanhijfte
algemeen directeur

_________________________________

VAN DE WEERD SELECTEERT

_________________________________

Café/Restaurant in Loenen (GLD)

Dit vrijstaande jaren ’30 pand herbergt een café/ restaurant met op de eerste verdieping bovenwoning. Er is een parkeerplaats op eigen terrein aanwezig.

De indeling van het object is als volgt:

Begane grond:
Entree, café/restaurant met toiletgroep, meterkast, keuken met spoelruimte, toegang naar kelder, terras met overkapping.

1e verdieping:
overloop, toilet, keuken, woonkamer, 2 slaapkamers, tussenkamer (in gebruik geweest als kantoor), badkamer.

Bereikbaarheid:
Het pand – met parkeerplaats op eigen terrein – is gelegen op goede stand op de kruising met de N789 (Apeldoorn – Laag Soeren / Dieren).

Het bedrijf is momenteel niet in gebruik.

Financiële informatie:
Vraagprijs                                                    € 395.000,–

Voor meer informatie:
Wilt u meer informatie over dit object?  Neem dan contact op met  Joey Hehamahua via 030 23 45 080 of horeca@vdweerd.nl

_________________________________

Hotel ‘Het Tjeukemeer’ in Delfstrahuizen

Een veelzijdig bedrijf dat bestaat uit een hotel (voormalige boerderij) met 13 tweepersoonskamers verdeeld over de 1e en de 2e verdieping (allen voorzien van badkamer), eet-/recreatieruimte met ruim terras en een in 2000 gebouwd appartementsgebouw.

Het nieuwe appartementsgebouw bestaat uit 7 zeer ruime luxe appartementen (6 met 2 slaapkamers en 1 met 1 slaapkamer). Alle appartementen zijn voorzien van een open keuken, hal en badkamer. Daarnaast huisvest het gebouw 2 tweepersoons hotelkamers, een eet-/recreatiezaal met terras aan het water en een inpandige garage.  Naastgelegen is een vrijstaande stenen schuur.

Het  voorhuis is privé en dient als woning.

Hotel Het Tjeukemeer is met een 9.6 bekroond als beste hotel 2011 van Friesland en kreeg een prachtige nummer 2 positie voor beste hotel 2011 van Nederland.

Situering:
Het hotel is schitterend gelegen aan het Tjeukemeer. Het leent zich perfect voor liefhebbers van water- en fietssport. Direct aan het open vaarwater kunnen gasten gebruik maken van tour- en visbootjes. Ook is het mogelijk met een eigen boot aan te meren en op het terras te genieten van het prachtige uitzicht.

Bedrijfswoning:
Op het terrein is een grote bedrijfswoning aanwezig met een totale woonoppervlakte van circa 170m2 .. Op de begane grond bevindt zich de woonkamer met open keuken (± 50 m2), 3 slaapkamers, kantoorruimte en de hal. Op eerste verdieping is een ruime slaapkamer van 12,5 m2 en een grote zolderruimte die tot meerdere slaapkamers om bouwen is.

Financiële informatie:
Vraagprijs:

Bedrijfsmatig OZ                             €  1.530.000,– k.k.
Bedrijfswoning (inpandig)                    €     120.000,– k.k.
Bedrijfsexploitatie                                 €     100.000,–
Totaal                                                   €  1.750.000,– k.k.

Voor meer informatie:
Meer informatie ontvangen over dit object? Neem contact op met Joey Hehamahua op 030 – 23 45 080 of stuur een mail naar horeca@vdweerd.nl.

_________________________________

NIEUWS

_________________________________

‘Sociale media is een hulpmiddel’

Social media zijn superbelangrijk en niet meer weg te denken, maar het belang ervan moet niet overschat worden, het is een hulpmiddel, niet meer dan dat. Bovendien kun je er verslaafd aan raken. Dit kwam naar voren in de discussie die onder leiding van Martine Zuil, hoofdredacteur Misset horeca, werd gehouden tijdens het Misset Horeca Ondernemers Event ‘Kansen pakken voor meer omzet’ maandag 31 oktober in Maarsen.

David Lemstra van proeflokaal De Stomme van Campen vertelde dat hij op Twitter volgers heeft in het hele land. Een stunt opstartte met Bockbier en BlackBerry leverde hem veel retweets, publiciteit en naamsbekendheid op, maar trok slechts twee extra bezoekers. ‘Zo zie ja maar dat zo’n actie eigenlijk niets kost en toch veel bekendheid oplevert.’

Hij is van oordeel dat naamsbekendheid waarde heeft. Bij de verkoop van het bedrijf bijvoorbeeld. Luken die persoonlijk niet op Twitter of Facebook actief is, reageerde: ‘Een bekende naam is mooi. Maar er is niemand die daar een paar later nog een piek voor over heeft. Komt bij dat ik me afvraag of iedereen niet moe wordt van al die discussies en acties over bockbiertjes en wat al niet meer. Ik zou mijn energie gaan gebruiken om de kassa gevuld te krijgen.’

Verschillende ondernemers in de zaal lieten weten dat sociale media voor hen belangrijk zijn. ‘Het brengt ons aantoonbaar extra omzet’, aldus een caféhoudster in Zwolle. ‘Maar ik ben wel Twitterverslaafd geweest. Van mijn medewerkers mag ik nu niet meer twitteren achter de bar.’

Een andere ondernemer liet weten dat social media ook hun keerzijde hebben. ‘Er hoeft maar één verkeerde tweet rondgestuurd te worden en je merkt het. Ik heb meegemaakt dat mijn café binnen het half uur leeg was, omdat de jongeren ineens zo nodig ergens anders naar toe moesten.’

(bron: MissetHoreca)

Beste Horecaternlezers,

Hieronder leest u onze gloednieuwe Horecatern boordevol tips en wetenswaardigheden waarmee we u op de hoogte houden van interessante ontwikkelingen in de branche. En, waarin u het laatste nieuws over Van de Weerd Horecamakelaardij leest!

Hartelijke groet!

Bas Vanhijfte
algemeen directeur

_________________________________

VAN DE WEERD SELECTEERT

_________________________________

Trendy bar/club in het centrum van Amsterdam

In een prachtig monumentaal pand gevestigde fantastische bar/club, gelegen in het historische centrum van Amsterdam.

Deze stijlvolle bar is gevestigd in een ruimte die geschikt is voor vele doeleinden: van bar tot restaurant of club met live muziek of een combinatie daarvan. Het bedrijf is in 2011 volledig verbouwd en voorzien van een professionele inventaris die genoemde doeleinden direct mogelijk maakt.

Het bedrijf is verdeeld over twee verdiepingen met op de begane grond de entree, ruime rookruimte, bar met 3 werkstations, cocktailbar, dansvloer/podium, DJ booth en een grote professionele keuken.

Op de eerste verdieping bevinden zich de lounge met bar, cocktailbar en gescheiden dames- en herentoiletgroep.

Maximaal aantal personen is 475. Toegestane geluidsniveau is 96 dBa. Alle vergunningen zijn aanwezig.

Financiële informatie
Vraagprijs bedrijfsexploitatie:  € 450.000,–
Huurprijs per jaar: € 132.305 ex. BTW.

Meer informatie
Voor meer informatie neemt u contact op met Joey Hehamahua op 030 – 23 45 080 of via horeca@vdweerd.nl

______________________________

Café De Gouden Leeuw  te Soesterberg

Gelegen op een absolute A1 locatie in het centrum van Soesterberg, aan doorgaande weg.

Dit (feest)café beschikt over een grote authentieke bar met daaromheen verschillende zitjes, een feestzaal met biljarttafel, nieuwe toiletgroep, keuken, verschillende opslagruimten en een tweetal gezellige terrassen. Op de eerste verdieping bevindt zich een grote opslagruimte (voorheen bedrijfswoning).

Geen overname personeel. Het bedrijf voldoet aan alle eisen.

Financiële informatie:
Vraagprijs bedrijfsexploitatie € 160.000,–
Huurprijs per jaar 32.000,–, excl. BTW.

Voor meer informatie:
Voor meer informatie neemt u contact op met Joey Hehamahua op 030 – 23 45 080 of via horeca@vdweerd.nl.

_________________________________

NIEUWS

_________________________________

‘Discotheek met uitsterven bedreigd’

De afgelopen twee jaar zijn zestig discotheken gesloten. Er zijn nog 243 van dergelijke uitgaansgelegenheden in Nederland. Veel van hen beleven zware tijden. Jongeren gaan er minder naar toe en geven er minder uit.

‘Als dit zo doorgaat is de discotheek over tien jaar uitgestorven’, zegt adviesbureau Van Spronsen en Partners die, samen met Koninklijke Horeca Nederland, de discotheken onderzocht.

In de afgelopen 10 jaar is het aantal discotheken gedaald met ruim 150. ‘De totale omzet in de discotheken is fors gedaald. De jeugd gaat minder naar discotheken toe en ook wordt er minder uitgegeven.’

Rotterdam en Almere
In Rotterdam halveerde het aantal discotheken in 2 jaar tijd. In de havenstad, volgens Van Spronsen & Partners jarenlang de stad met de meeste discotheken, houden nog 9 tenten de eer van de sector hoog. Alleen in Almere is het aanbod de afgelopen jaren toegenomen. Flevoland is tevens de enige provincie in Nederland die meer discotheken telt dan 10 jaar geleden, al lijkt daar ook het verval ingetreden.

‘Natuurlijk hebben de crisis en het rookverbod impact op de branche’, aldus Van Spronsen & Partners. ‘Ook het feit dat de jeugd steeds meer thuis of in zogeheten zuipketen indrinkt en dus korter in discotheken verblijft, is hier debet aan.’

Digitaal ontmoeten
Het adviesbureau denkt ook dat social media invloed hebben op de teloorgang van de branche. ‘Vroeger was de dansvloer de plek voor jongens en meisjes om elkaar te ontmoetten. Digitale ontmoetingsplekken als Hyves en Facebook hebben deze functie ten dele overgenomen.’

Van Spronsen & Partners stelt dat discotheken een move moeten maken in bedrijfsvoering. Blijven vernieuwen en verrassen is daarbij het devies. ‘Onder meer moeten discotheken manieren zien te vinden om verliesgevende uren, vaak doordeweeks, rendabeler te maken. De traditionele discotheek is namelijk op sterven na dood.’

(Bron: MissetHoreca)

Beste Horecaternlezers,

Hieronder leest u onze gloednieuwe Horecatern boordevol tips en wetenswaardigheden waarmee we u op de hoogte houden van interessante ontwikkelingen in de branche. En, waarin u het laatste nieuws over Van de Weerd Horecamakelaardij leest!

Hartelijke groet!

Bas Vanhijfte
algemeen directeur

_________________________________

VAN DE WEERD SELECTEERT

_________________________________

  Lunchroom / Take away / winkelruimte centrum Utrecht 

Schitterend gelegen aan de Oude Gracht 212, nabij ’t Wed in Utrecht. Deze  sfeervolle horecaruimte beschikt over ca. 20m² verkoopruimte, een aparte toilet en een gezamenlijk te gebruiken kelder (opslag). 

Eventueel is de kelder, gelegen aan de Gracht, ook te huur (ca. 30m²).

Financiële informatie
Vraagprijs inventaris € 45.000,–
Huurprijs  € 872,– per maand (BTW niet van toepassing)

Meer informatie
Voor meer informatie over dit bedrijf neemt u contact op met Joey Hehamahua op 030-234 5080 of horeca@vdweerd.nl.

_________________________________

Ca. 300 m²  horecabedrijfsruimte

Gelegen op een toplocatie (A1) in de binnenstad, op het horecaplein van Tiel, met een groot en zonnig terras (wintertuin toegestaan). Het betreft een karakteristiek horecabedrijf in een nieuwbouwpand, welke zeer centraal is gelegen.

Entree in het midden van de zaak: links en rechts een restaurantruimte met openslaande deuren naar het terras. Verder is het restaurant voorzien van een bar, gescheiden dames- en heren toiletgroep, diverse voorraadruimten, open keuken, spoelkeuken en een klein kantoor.

Het pand beschikt over 247 m²  v.v.o. restaurantruimte, met 43 m² v.v.o. keukenruimte. Diverse opslagruimte aanwezig.

Bereikbaarheid
Dit object is als horecabedrijf goed zichtbaar, herkenbaar en bereikbaar. Het bedrijf is gemakkelijk met de auto, per openbaar vervoer en te voet te bereiken.

Parkeermogelijkheden
In de nabij omgeving zijn voldoende parkeerplaatsen op de daarvoor bestemde parkeerplaatsen (betaald parkeren).

Bijzonderheden
Het bedrijf is momenteel gesloten. Uitermate geschikt voor een bekend (fastfood)  concept.

Financiële informatie
Vraagprijs:
Inventaris  € 45.000,–, n.o.t.k. 
Huur        € 52.500,–, per jaar excl. BTW

Meer informatie
Voor meer informatie over dit bedrijf neemt u contact op met Joey Hehamahua op 030-234 5080 of horeca@vdweerd.nl.

__________________________________

NIEUWS

______________________________

Geen ruimere sluitingstijden horeca Amsterdam

Burgemeester Van der Laan van Amsterdam gaat de sluitingstijden voor de horeca niet verruimen. Het college denkt dat meer politie nodig is voor het handhaven van de orde als bedrijven langer open mogen en die inzet is niet beschikbaar.

Dat schrijft het Parool, dat zich baseert op de door de burgemeester geschreven Horecavisie 2011-2014. In overleg met de politie heeft Van der Laan besloten de huidige situatie in stand te laten. Voor gewone cafés betekent dit dat ze op werkdagen om 01.00 uur moeten sluiten en in het weekeinde om 03.00 uur.

De collegepartijen PvdA, VVD en D66 hebben in het coalitieakkoord laten opnemen dat het stadsbestuur de openingstijden zou verruimen op voorwaarde dat er genoeg politie is voor handhaving van de openbare orde. Het besluit was het gevolg van kritiek ‘op de vertrutting van de stad’.

Van der Laan zoekt nog steeds naar tijdelijke locaties voor 24-uurshoreca. Deze moeten buiten de traditionele uitgaansgebieden liggen en mogen geen geluidsoverlast voor omwonenden veroorzaken. De gemeente is ook aan het kijken naar de mogelijkheden voor nachtzaken om één dag per maand langer open te blijven.

Verder is besloten dat ondernemers bij goed gedrag een vergunning krijgen voor vijf jaar, in de huidige situatie is dat nog drie jaar.

(bron: MissetHoreca)

Beste Horecaternlezers,

Hieronder leest u onze gloednieuwe Horecatern boordevol tips en wetenswaardigheden waarmee we u op de hoogte houden van interessante ontwikkelingen in de branche. En, waarin u het laatste nieuws over Van de Weerd Horecamakelaardij leest!

Hartelijke groet!

Bas Vanhijfte
algemeen directeur

_________________________________

VAN DE WEERD SELECTEERT

_________________________________

Te koop: karakteristiek hotel in pittoresk dorpje (Zuid-Limburg)

Dit prachtige hotel is zeer centraal gelegen in het heuvelachtige landschap van Zuid-Limburg en beschikt over uniek ingerichte, sfeervolle hotelkamers, een suite, restaurant, terras, conferentiezaal, lounge, serre en een prachtige binnentuin. Alles in goed onderhouden staat.

De hotelkamers zijn voorzien van eigen badkamer met toilet, televisie, telefoon en föhn.

Er zijn diverse uitbreidingsmogelijkheden.

Het hotel heeft bovengemiddelde resultaten.

Financiële informatie
Vraagprijs onroerende zaken en bedrijfsexploitatie € 1.998.500,–.

Meer informatie
Voor meer informatie over dit bedrijf neemt u contact op met Joey Hehamahua op 030-234 5080 of horeca@vdweerd.nl.

__________________________________

Te koop: Drink- en eeterij De Boengerd in Amersfoort

Dit sfeervolle, toegankelijke en klassiek ingerichte nieuwbouwpand beschikt over een restaurantgedeelte met circa 70 zitplaatsen (binnen), een grote bar met circa 10 zitplaatsen, professionele keuken, spoelkeuken, ruime toiletgroep, diverse opslagruimten en twee luxe appartementen op de eerste en tweede verdieping (verhuurd).  Het restaurant is kindvriendelijk.

Bij mooi weer is het heerlijk genieten op het schitterende terras met circa 120 zitplaatsen. Heaters en windschermen zijn aanwezig.

Appartementen:
Op de eerste en tweede verdieping van het pand bevinden zich twee luxe appartementen (ieder circa 120 m²) met eigen entree. De appartementen zijn momenteel verhuurd. Mogelijk komt er één appartement op korte termijn vrij.

Ligging:
Dit vrijstaande Grand Café is gelegen in groeistad Amersfoort (vinexwijk Vathorst) op een goed bereikbare locatie nabij de Rijksweg A1, afslag Amersfoort Noord, Vathorst. De Boengerd is als horecabedrijf goed zichtbaar, herkenbaar en bereikbaar en heeft ruim voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving (vrij parkeren).

Uitermate geschikt voor een ondernemersechtpaar of horecaduo.

Financiële informatie:
Vraagprijs bedrijfsexploitatie € 170.000,–

Huurprijs horeca € 53.000,– per jaar, excl. BTW

Totale huurprijs ( € 73.000,– per jaar, excl. BTW (waarvan € 20.000,– onderverhuur appartementen).

Meer informatie:
Voor meer informatie over dit bedrijf neemt u contact op met Joey Hehamahua op 030-234 5080 of horeca@vdweerd.nl.

__________________________________

Lunchroom Effen Lunch & Zo te Veenendaal

Lunchroom Effen Lunch & Zo is een restaurant gelegen in de winkelstraat van Veenendaal. Het winkelend publiek kan hier terecht voor een kopje koffie en diverse lunchgerechten. Daarnaast heeft het restaurant tot een uur of zes een kleine dinerkaart. Op de verdieping van het restaurant is een aparte ruimte aanwezig die kan worden afgehuurd voor bijvoorbeeld een borrel of een high-tea.

In het voorjaar van dit jaar heeft de laatste renovatie plaatsgevonden. Het bedrijf is mede door het gezellige, moderne interieur voor veel mensen een bekende ontmoetingsplaats. Het splinternieuwe terras en de locatie maken het een gewild bedrijf bij het winkelend publiek.

Ligging:
‘Effen Lunch & Zo’ is gelegen in het centrum van Veenendaal, gevestigd tussen twee winkelpanden. Al sinds vele jaren is op deze locatie een horecabedrijf gevestigd. Het bedrijf is door haar ligging in een drukke winkelstraat goed zichtbaar en herkenbaar.

Financiële informatie:
Bedrijfsexploitatie      €       75.000,00
Huur                           €         2.843,11                  per maand

Meer informatie?
Voor meer informatie over dit bedrijf neemt u contact op met Joey Hehamahua via 030-2345080 of horeca@vdweerd.nl

__________________________________

VAN DE WEERD BEDANKT

__________________________________

Fleur van den Berg heeft ons kantoor verlaten. Fleur richtte zich met name op het bemiddelen en adviseren bij aan- en verkoop van horecabedrijven in Noord- en Zuid Nederland. Wij wensen Fleur heel veel succes met haar nieuwe baan.

__________________________________

NIEUWS

______________________________

Alcoholbranche maakt spelregels voor social media

De alcoholbranche heeft voor zichzelf regels opgesteld over wat wel en niet mag op marketinggebied in social media. Deze regels staan in de vernieuwde Reclamecode voor Alcoholhoudende Dranken.

Deze code is eind vorige week gepresenteerd tijdens een bijeenkomst van Stiva, de stichting verantwoord alcoholgebruik. Ook op gebied van minderjarigen, sport en werk is de code strenger geworden.

Uniek
Peter de Wolf, directeur van Stiva: ‘We zijn de eerste branche die op dit punt inhoudelijke spelregels heeft gemaakt over wat wel en niet mag’.

Het nieuwe artikel over digitale marketing en social media als twitter, facebook en hyves, bevat extra voorwaarden waaraan reclame-uitingen in de vorm van digitale marketing moeten voldoen. Zo is het niet toegestaan dat content wordt ontvangen door personen die jonger zijn dan 18 jaar.

Ontvanger mag weigeren
Een ander eis is dat een persoon die benaderd wordt door een adverteerder de mogelijkheid moet hebben op enige wijze zijn of haar toestemming te kunnen geven of onthouden om content te ontvangen. In de Code wordt toegelicht wat dit betekent voor de verschillende vormen van digitale marketing.

De Reclamecode voor Alcoholhoudende dranken treedt in de loop van oktober 2011 in werking, na goedkeuring door de Stichting Reclame Code.

(Bron: MissetHoreca)

Beste Horecaternlezers, 

Hieronder leest u onze gloednieuwe Horecatern boordevol tips en wetenswaardigheden waarmee we u op de hoogte houden van interessante ontwikkelingen in de branche. En, waarin u het laatste nieuws over Van de Weerd Horecamakelaardij leest!

Hartelijke groet!

Bas Vanhijfte
algemeen directeur

VAN DE WEERD SELECTEERT

Te koop: De hemel op aarde

Op een werkelijk fantastische plek in de Achterhoek ligt dit charmante Hotel Restaurant De Lochemse Berg. Het perceel beslaat ruim 2 hectare in een prachtige bosrijke omgeving. De Lochemse Berg is een veelzijdig hotelbedrijf met onder meer een restaurant, bar, lounge en hotel.

Het bedrijf serveert ontbijt voor de hotelgasten. Daarnaast is het restaurant geopend voor lunch en diner. Vanaf het terras is het heerlijk genieten van de omringende natuur.

Het hotel bestaat uit 15 hotelkamers. Hiervan is slechts één kamer geschikt voor eenpersoonsgebruik. Het restaurant doet gezellig aan door de huiselijk sfeer en biedt plaats aan ongeveer 40 gasten. Er is ook nog een aparte bar.

Het perceel herbergt tenslotte ook nog een vrijstaande woning. Deze gezellige Finse bungalow bestaat uit een hal, woonkamer, woonkeuken, aparte bijkeuken, drie slaapkamers, badkamer en een zolder. De woning beschikt over een eigen garage.

De overname omvat de huurrechten van het hotelgebouw met de omliggende gronden, de koop van de inventaris en goodwill van het horecabedrijf en een recht van erfpacht op een perceel grond met de daarop gebouwde bungalow,
Financiële informatie:
Vraagprijs                                             € 395.000,–
Huurprijs hotel per jaar                              €      5.258,30!!
Erfpachtcanon woning per jaar    €  1.273,40            

 Voor meer informatie over dit bedrijf neemt u contact op met Bas Vanhijfte via telefoonnummer 030-234 5080 of horeca@vdweerd.nl.

Te Koop: Dagzaak (Ballini caffè e panini) in Woonmall Villa ArenA Amsterdam

Dit sfeervolle verkooppunt met (binnen) terras is gelegen op een strategisch punt in de drukbezochte Woonmall Villa ArenA: direct bij de hoofdentree.

In de directe omgeving bevinden zich – naast de woonmall – diverse publiekstrekkers zoals, de ArenA, Heineken Music Hall, een Pathe  bioscoop,  Endemol studios, kantoorcomplexen, winkelcentra, de Ziggo Dome (concerthal), Getz entertainmentcenter en diverse andere horecabedrijven.

Dit design en trendy verkooppunt beschikt over ca. 25 tot 30 zitplaatsen met een totale oppervlakte van 65 m².

Kansen
- uitbreidingsmogelijkheden
- cateringmogelijkheden
- ontwikkeling bedrijvigheid in de directe omgeving
- evenementen in de omgeving

Financiële informatie
Vraagprijs bedrijfsexploitatie              € 81.500,–
Huurprijs                                   € 20.736,– per jaar excl. BTW 

Voor meer informatie over dit bedrijf neemt u contact op met Joey Hehamahua op 030-234 5080 of horeca@vdweerd.nl.

Te Koop: Vrijstaand horecabedrijf met terras in gezellig  dorp van de provincie Utrecht 

Zeer centraal gelegen in een druk winkelgebied, op een uitstekende zichtlocatie. Door het omliggende winkelaanbod is het aantal passanten hoog.
Dit stijlvolle bedrijf, verdeeld over drie verdiepingen, beschikt over een grand café/restaurant met circa 55 zitplaatsen, open keuken, toiletgroep, spoelkeuken met goederenlift en een prominent aanwezig terras met circa 100 zitplaatsen.

Op de tweede verdieping bevindt zich een aparte vergaderruimte met nog eens 35 zitplaatsen.  De inrichting is strak; de afwerking is hoogwaardig. De raampartijen geven het geheel een lichte indruk. 

Ligging
Op een absolute A1 zichtlocatie. In een winkelgebied.

Bereikbaarheid
Goed bereikbaar met de auto en het openbaar vervoer.

Parkeermogelijkheden
Op steenworp afstand ligt een parkeergarage. Voldoende parkeermogelijkheden in de nabije omgeving op de daarvoor bestemde parkeerhavens.

Huurtermijn
Het bedrijf wordt verhuurd voor een periode van 5 huurjaren met een verlengingsmogelijkheden van telkens 5 huurjaren.

Overige huurvoorwaarden
Overige voorwaarden worden vastgelegd in een huurcontract conform het ROZ-model Winkelruimte 7:290 in overleg met verhuurder. De huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd en voor, of bij, ondertekening van het huurcontract dient huurder een bankgarantie af te geven ter grootte van een volledige kwartaalbetaling inclusief BTW.

Financiële informatie
Huurprijs onroerende zaken     €   70.000,– per jaar exclusief BTW

Overname inventaris in overleg, afhankelijk van over te nemen inventaris.      

Voor meer informatie over dit bedrijf neemt u contact op met Joey Hehamahua op 030-234 5080 of horeca@vdweerd.nl. 

NIEUWS

Nieuwe hotelgroep Dutch Hotel Partners

Er is een nieuwe Nederlandse hotelgroep opgericht: Dutch Hotel Partners. Het is een samenwerking van het Amerikaanse Interstate Hotels & Resorts en de The Vincent Hotel Group, TVHG Budget Beheer. Ze investeren in negen Nederlandse hotels, één bestaande – Holiday Inn Express Schiphol – en acht nieuwe.

De acht nieuwe hotels komen in bestaande gebouwen die worden verbouwd tot hotels. Verwachte opening is eind volgend jaar. De nieuwe logiesbedrijven gaan draaien onder de vlag van Holiday Inn, Holiday Inn Express of Hampton Inn. De hotels komen in of bij grote steden te liggen, in de buurt van spoorwegstations, luchthavens en snelwegen.

Het bestaande hotel is het 112 kamers tellende Holiday Inn Express Schiphol Airport.

Interstate
Interstate: ‘Met deze joint-venture zetten we onze eerste stap op de Nederlandse markt. We vergroten onze aanwezigheid in Europa tot meer dan 25 hotels. Een deel daarvan is reeds geopend en een deel wordt binnenkort geopend’, aldus Thomas F. Hewitt, bestuursvoorzitter van Interstate.
Voor het beheer van de hotels, met in totaal 1800 kamers, zijn langlopende contracten afgesloten.

Radisson Blu
The Vincent Hotel Group is al meer dan vijftien jaar actief op het gebied van bezit en ontwikkeling van hotels in Europa, met nadruk op de thuismarkt Nederland. Radisson Blu Amsterdam Airport is onderdeel van de portefeuille.

(Bron: MissetHoreca)