Beste relatie,

Hier alweer de zomereditie van Horecatern. De nieuwsbrief boordevol tips en wetenswaardigheden, waarmee we u op gezette tijden informeren over interessante ontwikkelingen in de branche. Met deze maand aandacht voor onder meer de nieuwe regelingen omtrent het grijze kenteken, de stand van zaken in de Nederlandse hotelsector, en – zoals u van ons gewend bent – een aantal bijzondere objecten.

Veel leesplezier!

Bas Vanhijfte

PS: Mocht u een collega of relatie een plezier willen doen met Horecatern, aarzel dan niet en stuur deze elektronische nieuwsbrief door!

Nederlandse hotelsector kampt met problemen bij opvolging

Familiebedrijven in de Nederlandse hotelsector kampen met opvolgingsproblemen. Door slecht geplande overnames behalen ze lagere rendementen, waardoor de continuïteit van de hotels in gevaar komt. Teveel hotels hebben onvoldoende visie wanneer ze willen overdragen, aan wie ze willen overdragen en wat daar financieel tegenover staat. Opvallend genoeg denken veel hoteleigenaren wel aan een overdracht op relatief korte termijn. Dat blijkt uit een onderzoek van drs. J.L.C. van Pelt van de universiteit van Tilburg. Het onderzoek werd uitgevoerd in opdracht van de adviesgroep Horeca, Recreatie & Toerisme* van BDO CampsObers Accountants en Adviseurs.

Genoemd onderzoek had als doel om succes- en faalfactoren van opvolging binnen familiebedrijven in de Nederlandse hotelsector te bepalen. Daarbij werd onder meer gekeken naar opvolging in leiding en opvolging in eigendom. In de probleemstelling stonden twee vragen centraal:

• In hoeverre heeft de mate van planning van de opvolging in leiding binnen de familie invloed op het slagen van de opvolging bij familiebedrijven in de Nederlandse hotelsector?
• Waar moet aandacht aan geschonken worden om de opvolging in eigendom binnen de familie succesvol te laten verlopen?

Familiebedrijven nemen een belangrijke plek in de Nederlandse economie in: 55% van de bedrijven in ons land zijn familiebedrijven. Zij verzorgen 40% van de private werkgelegenheid en zijn verantwoordelijk voor ruim 50% van het Bruto Nationaal Product.

*De adviesgroep Horeca, Recreatie en Toerisme is een multidisciplinaire adviesgroep die naast accountants en belastingadviseurs bestaat uit consultants op het gebied van P & O, IT, bedrijfskundige en juridische advisering.

Cafetaria met eetcafé
In een dorp met circa 12.000 inwoners hebben wij een aantrekkelijk pand op een goede locatie in de aanbieding. Het bedrijf beschikt over een cafetaria (48m2) met 12 vaste zitplaatsen en een café (66m2) met ongeveer 50 zitplaatsen. De voormalige discotheek, nu in gebruik als zaal (200m2) biedt ruimte aan circa 120 zittende of 200 staande gasten. Het terras heeft circa 40 zitplaatsen. Verder bevindt zich in het pand een keuken, magazijn, kelder en kantoor, en op de eerste en tweede verdieping een bedrijfswoning met dakterras, die via een eigen opgang te bereiken is. Overname exploitatie en huur bedrijfspand. Bel voor meer informatie met Bas Vanhijfte, telefoonnummer: 038 - 332 88 10.

Veelzijdige locatie
Wij zoeken een nieuwe eigenaar voor een restaurant/broodjeszaak in het centrum van een toeristische plaats in het oosten van het land. In de directe omgeving vindt u diverse winkels en andere horecabedrijven. Het restaurant beschikt over circa 60 zitplaatsen, een bar met 30 zitplaatsen en een terras dat nog eens plaats biedt aan 25 zittende gasten. Door de praktische indeling is het pand geschikt voor diverse concepten. Een ruime bedrijfswoning bevindt zich op de eerste verdieping. Een schot in de roos? Neem snel contact op met Bas Vanhijfte, telefoonnummer 038 - 332 88 10.

Restaurant te Kampen
Het luxe restaurant “De Bottermarck”, dat uitstekend gelegen is aan een sfeervol plein in het centrum van Kampen, is gevestigd in een prachtig monumentaal pand met een vroeg 19e eeuwse lijstgevel. Dit exclusieve object met de Nederlands/Belgische keuken heeft op de begane grond beschikking over 34 zitplaatsen. En op de eerste etage bevindt zich nog een zaal waar ruimte is voor circa 18 personen. Boven het restaurant, op de 1e, 2e  en 3e verdieping bevindt zich een ruime woning met een prachtig dakterras. Overname bedrijfspand, inventaris en goodwill. Financiële informatie: Vraagprijs € 675.000,- k.k. Voor details kunt u contact opnemen met Bas Vanhijfte, telefoonnummer 038 - 332 88 10.

Heeft u interesse in bovengenoemde objecten? Of wilt u, geheel vrijblijvend, meer informatie? Neem dan contact op met Van de Weerd, telefoonnummer 038 - 332 88 10.

Gert van Lente van Van Lente & Partners is als horeca-administratiekantoor verbonden aan Van de Weerd Horecamakelaardij. In Horecatern geeft hij antwoord op prangende (ondernemers)vragen en neemt hij u mee in de keuken van de belastingwetgeving.

Grijs alleen nog voor ondernemers

Vanaf 1 januari 2005 is het tarief voor motorrijtuigenbelasting (MRB) met ongeveer €76,- per bestelauto per jaar gestegen (met uitzon-dering voor bestelauto’s met inrichting voor gehandicapten). Per 1 juli van dit jaar verandert er nog meer: particulieren gaan meer belasting betalen over hun bestelauto. De MRB gaat verder omhoog en er moet Belasting van Personenauto’s en Motorrijtuigen (BPM) betaald worden bij aanschaf van een nieuwe bestelauto. Voor ondernemers en gehandicapten geldt de verhoging niet. Zij kunnen bovendien de BPM terugkrijgen. Wat zijn de voorwaarden waaraan een ondernemer of particulier moet voldoen om voor deze regeling in aanmerking te komen?

Ondernemers moeten voldoen aan twee voorwaarden:
- U bent ondernemer voor de omzetbelasting en de bestelauto staat op uw naam of op de naam van de rechtspersoon van uw bedrijf geregistreerd.  
- U gebruikt de bestelauto meer dan bijkomstig (meer dan 10% van de jaarlijks gereden kilometers) voor uw onderneming.

Als u al een bestelauto heeft, ontvangt u in mei of juni een brief van de Belastingdienst. Indien u voldoet aan de bovenstaande voorwaarden hoeft u verder niets te doen: de bestelauto blijft in het lage tarief voor de motor-rijtuigenbelasting en u hoeft geen BPM te betalen. Koopt u ná 1 juli een nieuwe bestelauto, dan berekent de dealer een verkoopprijs inclusief BPM. Deze BPM kunt u, zodra u de auto geeft geregistreerd, terugvragen. U vraagt dan automatisch ook om het lage tarief MRB. Het u verschuldigde bedrag krijgt u binnen één maand na ontvangst van het aanvraagformulier teruggestort op uw rekening.

Particulieren die al een bestelauto hebben gaan vanaf 1 juli het tarief betalen zoals dat geldt voor personenauto’s. Toch blijft er een klein verschil in het te betalen bedrag aan belasting. Voor bestelauto’s heft de Belastingdienst namelijk geen provinciale opcenten. Er hoeft voor deze wagens ook géén BPM te worden betaald. De bestelauto moet dan wel aan de fiscale inrichtingseisen blijven voldoen. Door het plaatsen van bijvoorbeeld een achterbank of zijruiten wordt het fiscaal een personenauto, en dit leidt tot een naheffingsaanslag BPM en het verschuldigd zijn van provinciale opcenten. Koopt u, na het ingaan van de regeling, een nieuwe bestelauto, dan betaalt u de prijs inclusief BPM en het hoge tarief.

Alleen ondernemers en gehandicapten kunnen dus nog rijden met het bekende ‘grijze kenteken’. Houd de voorwaarden goed in de gaten! Wilt u meer weten over deze – of andere – regelingen, neem dan contact op met een CB-adviseur. 

Gert van Lente

Heeft u vragen over bovenstaande regeling of andere financiële kwesties? Schroom niet en gebruik het reactieformulier op www.vdweerd.nl onder vermelding van ‘Vraag aan Gert van Lente’. Ik help u graag verder.